Многих предпринимателей живо интересует вопрос, как снять помещение под магазин и не прогадать, как найти для торговой точки расположение, которое привлечет большое количество покупателей. Существует несколько распространенных ошибок, избегая которых, можно подобрать подходящий вариант.

Ошибка 1: количество не равняется качеству и игнорирование нужд и интересов ЦА

Если Вы считаете, что аренда помещений в Электростали под магазин обязательно должна быть в ТЦ, где большая проходимость, то это и будет первой ошибкой. Важно точно знать свою целевую аудиторию. Например, в офисном центре не стоит располагать точку, где продаются товары для молодежи. Снимать помещение в крупном ТРЦ стоит, только если представители вашей целевой аудитории там действительно бывают. Проясните этот момент до того, как вкладывать средства в аренду.

Ошибка 2: неодолимые препятствия

Здания отличаются архитектурой и особенностями входной зоны. Помните, что если в Ваш магазин вход будет со двора или по неудобной лестнице, поток посетителей в зимнее время резко сократится. Покупателю должно быть удобно приходить к Вам. Обязательно задумайтесь об этом прежде, чем подписать договор.

Ошибка 3: гигиена прежде всего

Аренда помещения под магазин требует от Вас внимания и к таким деталям, как атмосфера в помещение. Избыточная духота или запах сырости, грязный пол, непривлекательные окна, присутствие насекомых — факторы, существенно снижающие конверсию.

Ошибка 4: отсутствие витрин

Покупателей гораздо больше привлекают магазины, где есть красиво оформленные витрины. Пусть аренда такого зала окажется немного дороже, но это обязательно окупится, потому что поток посетителей увеличится за счет дополнительной возможности привлечь внимание. Оценивайте помещение и с той точки зрения, где Вы сумеете расположить внутренние витрины, чтобы у покупателей было больше возможностей визуально оценить Ваш товар.

Ошибка 5: не учтена парковка

Если Вы предлагаете клиентам хрупкие или крупногабаритные товары, им понадобится личный транспорт, чтобы забрать покупку домой. В этом случае нужно продумать вопросы парковки автомобиля. Если покупателям придется оставлять машину в квартале от Вашей точки, вряд ли они согласятся заказать товары именно у Вас.

Ошибка 6: невнимание к пунктам договора аренды

Когда Вы решили снять помещение под магазин, потому что оно полностью Вас устроило, уделите внимание договору. Далеко не все они типовые. Во многие арендодатели включают дополнительные пункты, и в итоге Вы можете оказаться в ситуации, когда придется погашать аренду, не получая никакой прибыли.