Начиная собственное дело, важно позаботиться о помещении, где будут проходить основные производственные процессы. Далеко не всегда можно сразу купить недвижимость в собственность, но и снять в аренду помещение под производство — вопрос непростой. Учесть придется немало нюансов.

Как выбрать недвижимость под производство

Опираясь только на стоимость, можно ошибиться и подобрать помещение, не во всем подходящее для реализации вашей идеи. Аренда помещения для производства должна учитывать такие аспекты, как:

• Расположение. Этот момент будет влиять на логистику, на поставку материалов и вывоз готовой продукции. Следует оценить инфраструктуру прежде, чем подписывать договор с арендодателем.
• Техническое оснащение. Если процесс производства связан с установкой и эксплуатацией оборудования большой мощности, нужно оценить возможности электросети и прояснить момент с разрешением на использование энергоносителей.
• Возраст объекта недвижимости. Низкая цена на аренду может означать, что недвижимость подлежит сносу или капитальному ремонту, так что не стоит сразу же соглашаться, не проверив, что прячется за выгодным предложением.
• Нужны ли дополнительные расходы. Снять помещение под производство может быть только вершиной айсберга. Чтобы запустить работу предприятия, часто приходится заниматься перепланировкой, отделкой стен, потолков и полов, монтажом дополнительных конструкций и элементов.

При выборе нельзя упускать из виду такие моменты.

Почему арендовать помещение для производственных нужд выгодно

Положительные стороны аренды таковы:

• В любой момент предприятие может сменить место производство, выбрав более подходящий вариант.
• Содержание и эксплуатация помещения — задача для арендодателя.
• Если предприятие только начинает свою работу, аренда помогает сократить стартовые расходы.
• Ресурсы можно сконцентрировать на моменте производства, не занимаясь вопросами недвижимости.

При этом важно согласовать тип производственной деятельности с арендодателем и внимательно осмотреть помещение, а также вникнуть в условия договора аренды, чтобы вопрос был решен оптимальным образом.