Если вы собираетесь открывать свой бизнес или расширять его, вам потребуется аренда нежилого помещения. Для этого подходит нежилая площадь, которая предназначается для ведения коммерческой деятельности.

Как снять нежилое помещение в аренду

Первое, о чем нужно задуматься арендатору, так это о том, что сдача в аренду нежилого помещения должна проводиться собственником. Убедиться в праве собственности можно, заказав выписку или запросив у арендодателя соответствующие документы.

Второй, но не менее важный аспект, внимательно изучить условия договора, который предлагается для подписания. Помимо корректно указанных реквизитов сторон, в нем должны быть различные детали, например:

• сроки, на которые недвижимость передается арендатору;
• стоимость аренды нежилого помещения;
• дополнительные выплаты, например, за коммунальные услуги;
• возможность пересмотра ставки арендной платы и условия ее изменения;
• обязательства арендатора и арендодателя и прочие важные моменты.

Чтобы избежать возможных споров, требуется указать в договоре и размер НДС, и возможность улучшения арендованного имущества, включая порядок согласования с собственником необходимой перепланировки. Если вы намереваетесь в дальнейшем передавать имущество в субаренду, этот момент также должен быть отражен в договоре.

Стоит также прописать и порядок досрочного расторжения, благодаря которому в такой ситуации не придется решать проблему через привлечение судебных органов.

Выбирайте МФЦ «Fабрика»

Наша компания преследует цель стать лидером в сфере управления коммерческой недвижимостью. Для вашего бизнеса мы готовы предоставить оптимальные условия, способствующие развитию и росту вашего предприятия.

Мы предлагаем аренду:

• нежилой недвижимости,
• производственных помещений,
• офисных помещений,
• торговых площадей.

Расположение и инфраструктура наших объектов обеспечат вам высокий трафик посетителей. Территория охраняется, работает система видеонаблюдения. В помещениях проведен современный ремонт, что гарантирует комфорт для ваших клиентов, а значит, и высокие продажи, и многочисленные контракты.

За консультацией обращайтесь на горячую линию или воспользуйтесь интерактивным чатом!